UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
51 AV GUYNEMER 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain327 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC146
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852683. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quesne-Château Rouge
Revenus
36 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 737 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA20
Arrêts les plus proches
FochILEVIA349 m
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AcaciasILEVIA387 m
FochILEVIA408 m
AcaciasILEVIA415 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Route intercommunale M670Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
280 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
337 500 €prix moyen
2025
375 000 €
4 167 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2017
300 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
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Declaration prealable juil. 2025
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Permis de construire juin 2025
1
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