UNE MAISON 3 pièces — 730 000 €
12 AV DES ACACIAS 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 730 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²8 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI33
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912415. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisé Laroche
Revenus
40 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,19%
Loyer estimé : 1 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA24
RHDF-59-P26
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Pont De WasquehalILEVIA468 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
730 000 €prix moyen
2025
730 000 €
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Service Administratif
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Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
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2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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4
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