Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain77 m²

Prix/m²429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B279

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852532. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 849 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -76,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vars

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 165 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence La Boixe (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

24,61%

Loyer estimé : 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vars

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

VARS-PLACE Mairie RD11 A.BusCars Régionaux 16 - Charente141 m

VARS-BASCULECars Régionaux 16 - Charente197 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

115 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

158 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

180 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-72,4% évolution globale

62 833 €prix moyen

2025

30 000 €

429 EUR/m² -40,0% Vente actuelle

2018

50 000 €

556 EUR/m² -53,9%

2017

108 500 €

822 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

113 550 €

1 534 EUR/m²152 m2025

1 849 EUR/m²318 m2024

1 750 EUR/m²265 m2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Santé22 · 194 m

Services publics20 · 62 m

Commerces6 · 58 m

Sport/Loisirs3 · 274 m

Enseignement1 · 226 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Françoise Dolto136 m · Public

Permis de construire Commune de LA BOIXE

88permis récents

96logements autorisés

8 583 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement114 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire avr. 2025

3 logements238 m²1