UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
4 IMP LE PONT DU ROY 16330 LA BOIXE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1072
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1072
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15310673. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Boixe (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vars
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
Arrêts les plus proches
VARS-BASCULECars Régionaux 16 - Charente75 m
VARS-BASCULECars Régionaux 16 - Charente75 m
VARS-PLACE Mairie RD11 A.BusCars Régionaux 16 - Charente382 m
VARS-PLACE Mairie RD11 A.BusCars Régionaux 16 - Charente382 m
VARS- COOPERATIVE AB RD11Cars Régionaux 16 - Charente954 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,4% évolution globale
125 815 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +25,4% Vente actuelle 2022
111 630 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Santé23 · 53 m
Services publics23 · 144 m
Commerces6 · 53 m
Sport/Loisirs3 · 191 m
Enseignement1 · 473 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Françoise Dolto154 m · Public
Permis de construire Commune de LA BOIXE
88permis récents
96logements autorisés
8 583 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements238 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1