UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 000 €
24 RUE DES SARRAZINS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle SV822
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionSV
Numéro822
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852487. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sarrazins
Revenus
14 800 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
40%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA189 m
GambettaILEVIA198 m
WazemmesILEVIA262 m
WazemmesILEVIA262 m
GambettaILEVIA324 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-34,6% évolution globale
159 273 €prix moyen
2025
108 000 €
6 353 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2023
90 000 €
5 625 EUR/m² -46,4% 2022
168 000 €
4 941 EUR/m² +27,3% 2022
132 000 €
4 000 EUR/m² +67,1% 2022
79 000 €
4 938 EUR/m² -34,2% 2022
120 000 €
9 231 EUR/m² -35,1% 2022
185 000 €
3 558 EUR/m² +19,4% 2022
155 000 €
4 306 EUR/m² -40,4% 2017
260 000 €
1 320 EUR/m² -10,3% 2017
290 000 €
2 302 EUR/m² +75,8% 2015
165 000 €
4 714 EUR/m²Biens comparables
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