UN APPARTEMENT 1 pièce — 88 000 €
20 B RUE JULES LEFEBVRE 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle PZ140
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionPZ
Numéro140
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15043853. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stations
Revenus
25 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA235 m
GambettaILEVIA250 m
GambettaILEVIA381 m
ColbertILEVIA406 m
ColbertILEVIA415 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+26,8% évolution globale
91 038 €prix moyen
2025
106 500 €
5 917 EUR/m² +21,0% 2025
88 000 €
4 889 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2025
95 000 €
5 000 EUR/m² -18,1% 2025
116 000 €
3 742 EUR/m² +34,9% 2025
85 982 €
4 299 EUR/m² +14,6% 2024
75 000 €
3 947 EUR/m² -7,5% 2024
81 100 €
4 268 EUR/m² -6,2% 2024
86 500 €
4 553 EUR/m² -1,7% 2024
88 000 €
4 889 EUR/m² -7,4% 2024
95 000 €
4 524 EUR/m² -2,6% 2024
97 500 €
5 132 EUR/m² +8,3% 2024
90 000 €
4 737 EUR/m² -18,7% 2024
110 700 €
5 826 EUR/m² +26,5% 2024
87 500 €
4 605 EUR/m² -68,2% 2024
275 000 €
2 750 EUR/m² +200,7% 2024
91 460 €
5 081 EUR/m² +15,6% 2024
79 110 €
4 395 EUR/m² +259,6% 2023
22 000 €
-72,5% 2023
80 010 €
4 211 EUR/m² -9,1% 2023
88 000 €
4 889 EUR/m² -40,1% 2023
147 000 €
2 673 EUR/m² +41,3% 2023
104 000 €
5 474 EUR/m² +362,2% 2023
22 500 €
-73,7% 2023
85 500 €
5 029 EUR/m² +327,5% 2023
20 000 €
-77,0% 2023
87 000 €
4 833 EUR/m² +3,6% 2023
84 000 €
4 941 EUR/m² 0,0% 2023
84 000 €
4 421 EUR/m² -2,3% 2023
86 000 €
4 526 EUR/m² +2,4% 2022
84 000 €
4 941 EUR/m² -21,5% 2022
107 000 €
6 688 EUR/m² +7,0% 2022
100 000 €
5 263 EUR/m² +11,9% 2021
89 360 €
4 964 EUR/m² +5,1% 2021
85 000 €
4 474 EUR/m² -11,8% 2021
96 350 €
5 071 EUR/m² +328,2% 2020
22 500 €
-72,6% 2020
82 200 €
4 326 EUR/m² +448,0% 2020
15 000 €
-78,6% 2020
70 000 €
3 684 EUR/m² -78,3% 2019
322 000 €
2 954 EUR/m² +1 594,7% 2019
19 000 €
-78,4% 2019
88 000 €
4 632 EUR/m² +11,3% 2019
79 100 €
3 767 EUR/m² -1,1% 2019
80 000 €
4 211 EUR/m² +515,4% 2019
13 000 €
-31,6% 2019
19 000 €
-75,7% 2019
78 030 €
4 107 EUR/m² -77,4% 2019
345 000 €
3 710 EUR/m² +2 200,0% 2019
15 000 €
1 250 EUR/m² -82,1% 2019
84 000 €
4 421 EUR/m²Biens comparables
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