UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

8 IMP DES ROSEAUX 13200 ARLES
Vendu le 21 juillet 2025
3 077 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²3 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN355
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852350. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Nord

Revenus

25 700 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
23%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER160 m
EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER162 m
EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER165 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER200 m
SaladellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER204 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m
🚗
Départementale D6113/D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
634 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
594 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
622 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 077 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 526 EUR/m²343 m2025
97 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
3 077 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 957 EUR/m²136 m2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (244)

Services publics117 · 70 m
Santé80 · 255 m
Commerces27 · 115 m
Sport/Loisirs11 · 339 m
Tourisme5 · 62 m
Enseignement3 · 291 m
Transports1 · 762 m

Écoles (10)

Collège
Collège Robert Morel258 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel270 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne535 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit790 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anaïs Gibert935 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1