UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

16 RUE DU PETIT RHONE 13200 ARLES
Vendu le 05 décembre 2025
2 957 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BR30
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603798. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 580 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Trinquetaille Sud

Revenus

21 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 709 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
17%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arles (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
7991 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
1703 observations
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 08/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER50

Arrêts les plus proches

ReyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m
ReyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER147 m
MorelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER171 m
EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER173 m
EriksonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER175 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
524 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
528 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
2 957 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 957 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
242 550 €
2 580 EUR/m²267 m2025
94 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
245 000 €
2 526 EUR/m²466 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (244)

Services publics111 · 68 m
Santé85 · 170 m
Commerces26 · 206 m
Sport/Loisirs11 · 270 m
Tourisme6 · 110 m
Enseignement4 · 162 m
Transports1 · 628 m

Écoles (10)

Collège
Collège Robert Morel163 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Etienne668 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire André Benoit702 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anaïs Gibert816 m · Public

Permis de construire Commune de ARLES

1218permis récents
4 073logements autorisés
255 470 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

4

3 logements6 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1