UN APPARTEMENT 3 pièces — 268 000 €
1 RUE ELIE DE SEZE 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle BE50
Contenance2 150 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852168. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac
Revenus
28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Jai AlaiTXIK TXAK40 m
Jai AlaiTXIK TXAK50 m
Jai AlaiTXIK TXAK73 m
Paul RicauTXIK TXAK374 m
Paul RicauTXIK TXAK394 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+16,5% évolution globale
270 768 €prix moyen
2025
268 000 €
3 829 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2022
390 000 €
4 588 EUR/m² -20,4% 2021
490 000 €
5 833 EUR/m² +237,2% 2020
145 300 €
5 381 EUR/m² +263,3% 2019
40 000 €
533 EUR/m² -76,9% 2018
173 000 €
2 471 EUR/m² -66,6% 2018
518 000 €
6 094 EUR/m² +249,1% 2017
148 380 €
2 853 EUR/m² -51,4% 2017
305 000 €
3 631 EUR/m² +32,6% 2016
230 000 €
3 286 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
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1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
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1 logement1
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