UN APPARTEMENT 3 pièces — 343 000 €
15 RUE PHILIPPE VEYRIN 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ99
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15067634. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Urdazuri
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
62%Locataires
41%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
AxularTXIK TXAK73 m
AxularTXIK TXAK75 m
AxularTXIK TXAK78 m
Place du LabourdTXIK TXAK253 m
Place du LabourdTXIK TXAK262 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
181 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
343 000 €prix moyen
2025
343 000 €
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Jean de Luz324 m ·
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ
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1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
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2
1 logement1
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