UNE MAISON 4 pièces — 437 100 €
1 ALL DU BUIS 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 437 100 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain755 m²
Prix/m²5 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW76
Contenance755 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852058. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise19
Arrêts les plus proches
Claix, La RonzyM Réso - Métropole Grenobloise394 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise407 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise410 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise500 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise533 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 m 🚗
Route intercommunale D269Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
664 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
437 100 €prix moyen
2025
437 100 €
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982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
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1
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