UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
6 RUE DU VERCORS 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²4 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA357
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro357
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14847205. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Coteau
Revenus
31 930 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 016 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise16
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Claix, Les RosesM Réso - Métropole Grenobloise201 m
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Claix, Les PampresM Réso - Métropole Grenobloise368 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise398 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise404 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
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