UNE MAISON 5 pièces — 350 800 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 800 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain414 m²
Prix/m²4 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI271
Contenance414 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15259001. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 654 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Bourg
Revenus
30 880 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise16
Arrêts les plus proches
Claix, La RonzyM Réso - Métropole Grenobloise81 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise214 m
Claix, Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise218 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise219 m
Claix, PosteM Réso - Métropole Grenobloise222 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
221 m 🚗
Route intercommunale D106DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
350 800 €prix moyen
2025
350 800 €
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1
1 logement127 m²1
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1
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