UNE MAISON 5 pièces — 128 700 €

1 IMP DES JONCS 17870 BREUIL-MAGNE
Vendu le 25 février 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 700 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC165
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro165

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852043. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Breuil-Magné

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
19%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Breuil-Magn� (2025)

🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
11,30%
Loyer estimé : 1 212 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Breuil-Magné

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)8

Arrêts les plus proches

La CroixR'bus (Rochefort Océan)153 m
La Croix Breuil MagneR'bus (Rochefort Océan)153 m
Poste Breuil MagneR'bus (Rochefort Océan)557 m
PosteR'bus (Rochefort Océan)561 m
Poste Breuil MagneR'bus (Rochefort Océan)564 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 700 €prix moyen
2025
128 700 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
128 700 €
1 300 EUR/m²0 m2025
99 m²
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85%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 917 EUR/m²465 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
269 900 €
2 999 EUR/m²592 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics14 · 193 m
Santé11 · 373 m
Sport/Loisirs6 · 555 m
Commerces2 · 565 m
Enseignement1 · 701 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire du Breuil-Magné759 m · Public

Permis de construire Commune de BREUIL-MAGNE

179permis récents
210logements autorisés
21 676 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

2 logements84 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement45 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement178 m²1
Permis de construire juil. 2023

2

1 logement1