UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
5 PL BROSSOLETTE 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EA51
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionEA
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus9
Arrêts les plus proches
EgliseCitibus208 m
Cave CoopérativeCitibus378 m
EcoleCitibus390 m
Cave CoopérativeCitibus400 m
Giratoire des CabanesCitibus444 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
460 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
448 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Départementale D618Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1 372,7% évolution globale
87 286 €prix moyen
2025
162 000 €
1 500 EUR/m² +40,9% Vente actuelle 2024
115 000 €
2 300 EUR/m² +53,3% 2023
75 000 €
1 500 EUR/m² -8,5% 2020
82 000 €
1 640 EUR/m² -32,2% 2019
121 000 €
1 120 EUR/m² +168,9% 2017
45 000 €
1 286 EUR/m² +309,1% 2016
11 000 €
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Permis de construire Commune de FLEURY
181permis récents
386logements autorisés
30 372 m²surface plancher
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1
1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement91 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement95 m²1