UNE MAISON 4 pièces — 192 000 €
12 B RUE DE LA POSTE 11560 FLEURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²1 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DW413
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionDW
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14537066. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 166 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleury
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 896 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fleury (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,18%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleury
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus10
Arrêts les plus proches
EcoleCitibus97 m
EgliseCitibus127 m
TennisCitibus178 m
TennisCitibus188 m
PiscineCitibus208 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D718Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+134,2% évolution globale
169 185 €prix moyen
2024
192 000 €
1 684 EUR/m² +120,7% Vente actuelle 2024
87 000 €
1 160 EUR/m² -44,9% 2023
158 000 €
1 386 EUR/m² -23,4% 2021
206 200 €
1 574 EUR/m² +4,7% 2020
196 950 €
1 641 EUR/m² +26,3% 2020
156 000 €
1 345 EUR/m² -38,4% 2018
253 100 €
1 932 EUR/m² +63,3% 2016
155 000 €
1 292 EUR/m² -24,6% 2016
205 600 €
1 569 EUR/m² +150,7% 2016
82 000 €
1 139 EUR/m²Biens comparables
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386logements autorisés
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1
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1
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2
1 logement1
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1
1 logement95 m²1