UNE MAISON 3 pièces — 68 000 €
33 RUE DE LA RELINIERE 41320 MENNETOU SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 0%
Données cadastrales
Référence parcelle AH383
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 043 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mennetou-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mennetou-sur-Cher (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mennetou-sur-Cher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Mennetou-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault329 m
Mennetou-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault329 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41532 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41535 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41538 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 000 €prix moyen
2025
68 000 €
1 097 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 304 m
Transports1 · 324 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire des 4 villages707 m · Public
Permis de construire Commune de MENNETOU SUR CHER
21permis récents
21logements autorisés
1 919 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement56 m²1
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