Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 011 m²

Prix/m²1 563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH407

Contenance961 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro407

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 097 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +42,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mennetou-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

875 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

21%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Mennetou-sur-Cher (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,111,6 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

6,19,4 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mennetou-sur-Cher

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41393 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41396 m

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41399 m

Mennetou-sur-CherSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault472 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 70 dBLn 62 dB

48 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

105 m

🚗

Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

234 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

395 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

100 000 €prix moyen

2025

100 000 €

1 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

68 000 €

1 097 EUR/m²143 m2025

1 247 EUR/m²367 m2025

75 m²

Services à proximité

Équipements (34)

Services publics15 · 94 m

Sport/Loisirs8 · 107 m

Commerces5 · 319 m

Tourisme3 · 266 m

Enseignement1 · 442 m

Santé1 · 179 m

Transports1 · 467 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des 4 villages564 m · Public

Permis de construire Commune de MENNETOU SUR CHER

21permis récents

21logements autorisés

1 919 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2023

1 logement56 m²1

Permis de construire juil. 2022