UNE MAISON 2 pièces — 130 000 €

21 RUE DU BARRY 11300 LOUPIA
Vendu le 26 mai 2025
2 241 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle A149
Contenance769 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851771. Sources et méthode

Contexte du quartier

366 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +512,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loupia

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loupia (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loupia

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
2 241 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 241 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
24 900 €
366 EUR/m²194 m2025
68 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 2p
18 000 €
300 EUR/m²1.7 km2025
60 m²
Voir

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11logements autorisés
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1 logement106 m²1