UNE MAISON 2 pièces — 18 000 €
4 RUE DE LA PLACE 11300 VILLELONGUE D AUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain62 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A32
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248185. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -86,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villelongue-d'Aude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Villelongue-d'Aude (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,16%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villelongue-d'Aude
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D330Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-55,0% évolution globale
107 450 €prix moyen
2025
18 000 €
300 EUR/m² -94,1% Vente actuelle 2022
305 300 €
1 850 EUR/m² +359,1% 2022
66 500 €
831 EUR/m² +66,3% 2021
40 000 €
563 EUR/m²Biens comparables
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