UNE MAISON 3 pièces — 24 900 €

3 RUE DE LA FORGE 11300 LOUPIA
Vendu le 29 décembre 2025
366 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 24 900 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A23
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184472. Sources et méthode

Contexte du quartier

366 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loupia

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
15%Cadres
Population active107
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loupia (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,59,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,810,6 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
25,73%
Loyer estimé : 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loupia

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2021 - 10/09/2021

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-82,6% évolution globale
83 950 €prix moyen
2025
24 900 €
366 EUR/m² -82,6% Vente actuelle
2022
143 000 €
1 349 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
24 900 €
366 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 241 EUR/m²194 m2025
58 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 2p
18 000 €
300 EUR/m²1.7 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire85 m · Public

Permis de construire Commune de LOUPIA

11permis récents
11logements autorisés
1 239 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

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1 logement71 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement147 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement150 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement106 m²1