UNE MAISON 4 pièces — 244 906 €
19 RUE GASPARD MONGE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 906 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²2 449 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EX147
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionEX
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 485 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier A. Duclos
Revenus
15 010 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
59%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
T2C48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Les PlatsT2C174 m
Les PlatsT2C198 m
Neuf SoleilsT2C198 m
Neuf SoleilsT2C200 m
Clermont-Ferrand Neuf SoleilsT2C244 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Route intercommunale M771Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Route intercommunale M771Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+54,5% évolution globale
195 135 €prix moyen
2025
244 906 €
2 449 EUR/m² +34,6% Vente actuelle 2024
182 000 €
1 916 EUR/m² +14,8% 2015
158 500 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (612)
Services publics249 · 104 m
Santé196 · 42 m
Enseignement55 · 57 m
Commerces55 · 164 m
Sport/Loisirs40 · 81 m
Transports14 · 226 m
Tourisme3 · 383 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé105 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé119 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès373 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès376 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Mendès France519 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1