UNE MAISON 6 pièces — 183 720 €
52 RUE DE LEERS 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 720 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain426 m²
Prix/m²1 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK49
Contenance426 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 837 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sartel
Revenus
15 770 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,19%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA40
Arrêts les plus proches
Bois Le DucILEVIA214 m
Bois Le DucILEVIA232 m
Pont Du SartelILEVIA433 m
Pont Du SartelILEVIA452 m
CarihemILEVIA464 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Route intercommunale M9Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
206 m 🚗
Route intercommunale M9Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
183 720 €prix moyen
2025
183 720 €
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1