UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
14 RUE PIERRE SEMARD 75009 PARIS 09
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BE65
Contenance206 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851502. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart 6
Revenus
39 070 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Paris 9e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,6 EUR/m²/mois
26,342,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 9e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
PoissonnièreTransilien;TER;RER114 m
Square MontholonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
PoissonnièreTransilien;TER;RER121 m
La Fayette - PoissonnièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie123 m
PoissonnièreTransilien;TER;RER130 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+153,9% évolution globale
212 481 €prix moyen
2025
330 000 €
7 500 EUR/m² +65,0% 2025
200 000 €
10 000 EUR/m² -35,5% Vente actuelle 2025
310 000 €
4 429 EUR/m² +64,0% 2025
189 000 €
9 947 EUR/m² +2 600,0% 2025
7 000 €
-98,5% 2025
461 000 €
5 763 EUR/m² +74,0% 2025
265 000 €
10 600 EUR/m² +39,5% 2024
190 000 €
11 176 EUR/m² +22,5% 2024
155 160 €
8 620 EUR/m² -7,1% 2024
167 000 €
8 350 EUR/m² -51,4% 2023
343 400 €
11 447 EUR/m² +49,3% 2023
230 000 €
13 529 EUR/m² +27,8% 2023
180 000 €
12 000 EUR/m² -10,0% 2023
200 000 €
7 407 EUR/m² +17,6% 2023
170 000 €
11 333 EUR/m² +1 114,3% 2022
14 000 €
-93,9% 2022
230 000 €
11 500 EUR/m² +27,8% 2022
180 000 €
8 182 EUR/m² -39,6% 2022
297 900 €
14 186 EUR/m² -21,6% 2022
380 000 €
8 837 EUR/m² +85,4% 2021
205 000 €
9 318 EUR/m² +28,1% 2021
160 000 €
8 421 EUR/m² -29,8% 2019
228 000 €
9 120 EUR/m² 0,0% 2019
228 000 €
10 857 EUR/m² +45,2% 2018
157 000 €
6 280 EUR/m² +1 181,5% 2018
12 251 €
-97,5% 2018
498 912 €
3 838 EUR/m² +137,6% 2018
210 000 €
9 545 EUR/m² +2,4% 2017
205 000 €
13 667 EUR/m² +46,4% 2017
140 000 €
7 000 EUR/m² -9,1% 2017
154 000 €
10 267 EUR/m² -59,2% 2017
377 000 €
10 771 EUR/m² +101,6% 2017
187 000 €
6 926 EUR/m² -40,1% 2017
312 000 €
9 750 EUR/m² +38,7% 2017
225 000 €
3 947 EUR/m² +45,2% 2016
155 000 €
6 200 EUR/m² +14,8% 2016
135 000 €
5 400 EUR/m² -10,0% 2015
150 000 €
7 500 EUR/m² -30,2% 2015
215 000 €
7 167 EUR/m² +74,8% 2014
123 000 €
6 150 EUR/m² -44,1% 2014
220 000 €
11 000 EUR/m² +4,7% 2014
210 050 €
12 356 EUR/m² +61,6% 2014
130 000 €
6 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8195)
Services publics3965 · 5 m
Commerces2137 · 35 m
Santé1233 · 35 m
Tourisme458 · 18 m
Transports196 · 49 m
Enseignement129 · 118 m
Sport/Loisirs77 · 97 m
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Ecole Saint Louis de coiffure et beauté118 m · Privé
Lycée
Lycée Alphonse de Lamartine134 m · Public
Collège
Collège Alphonse de Lamartine134 m · Public
Collège
Collège privé Rocroy Saint-Vincent de Paul165 m · Privé
Lycée
Lycée privé Rocroy Saint-Vincent-de-Paul165 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 09
Aucun permis de construire récent dans cette commune