UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
94 RUE LA FAYETTE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AO4
Contenance1 096 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15464268. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 5
Revenus
30 920 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
r. de ChabrolTransilien;TER;RER28 m
r. du Faubourg PoissonnièreTransilien;TER;RER31 m
r. La FayetteTransilien;TER;RER47 m
PoissonnièreTransilien;TER;RER52 m
PoissonnièreTransilien;TER;RER58 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-87,4% évolution globale
491 714 €prix moyen
2025
120 000 €
6 667 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
140 000 €
2 692 EUR/m² -69,0% 2025
451 500 €
10 750 EUR/m² +840,6% 2024
48 000 €
522 EUR/m² +174,3% 2024
17 500 €
3 500 EUR/m² -95,3% 2024
375 000 €
4 464 EUR/m² +32,0% 2024
284 000 €
9 467 EUR/m² -33,4% 2022
426 260 €
11 521 EUR/m² -58,7% 2022
1 033 000 €
9 223 EUR/m² -25,1% 2022
1 380 000 €
10 615 EUR/m² +245,0% 2022
400 000 €
10 256 EUR/m² +515,4% 2022
65 000 €
1 548 EUR/m² -55,5% 2022
146 200 €
9 138 EUR/m² -84,4% 2022
938 500 €
11 586 EUR/m² +793,8% 2022
105 000 €
-88,3% 2021
895 850 €
11 198 EUR/m² +135,8% 2021
380 000 €
11 515 EUR/m² -51,9% 2021
790 000 €
11 286 EUR/m² +393,8% 2020
160 000 €
10 667 EUR/m² -86,3% 2020
1 170 000 €
12 857 EUR/m² +23 777,6% 2019
4 900 €
52 EUR/m² -57,4% 2019
11 500 €
-99,0% 2018
1 156 000 €
4 551 EUR/m² +36,6% 2018
846 070 €
7 554 EUR/m² +90,1% 2017
445 000 €
9 082 EUR/m² -63,4% 2017
1 215 000 €
9 419 EUR/m² +252,2% 2016
345 000 €
4 423 EUR/m² +7 960,7% 2016
4 280 €
43 EUR/m² -98,8% 2015
355 000 €
4 797 EUR/m² -49,3% 2015
700 000 €
8 750 EUR/m² +614,3% 2014
98 000 €
8 167 EUR/m² -87,3% 2014
770 000 €
8 556 EUR/m² -18,9% 2014
950 000 €
7 308 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs75 · 162 m
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Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune