UN APPARTEMENT 2 pièces — 361 000 €
210 RUE SAINT MAUR 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 361 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle BL27
Contenance2 172 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851407. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 2
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
80%Locataires
40%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m43 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Sambre et MeuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie281 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-45,0% évolution globale
262 071 €prix moyen
2025
364 000 €
10 111 EUR/m² +108,0% 2025
175 000 €
10 938 EUR/m² -51,5% 2025
361 000 €
7 521 EUR/m² +124,2% Vente actuelle 2025
161 000 €
9 471 EUR/m² +475,0% 2024
28 000 €
1 120 EUR/m² -83,1% 2024
166 000 €
10 375 EUR/m² -24,5% 2024
220 000 €
11 000 EUR/m² -23,7% 2024
288 500 €
8 485 EUR/m² -25,3% 2024
386 100 €
10 435 EUR/m² +2 045,0% 2023
18 000 €
545 EUR/m² -88,0% 2023
150 000 €
10 714 EUR/m² -43,4% 2023
265 000 €
10 600 EUR/m² -56,8% 2023
613 550 €
10 578 EUR/m² +92,9% 2023
318 000 €
8 595 EUR/m² -23,7% 2023
417 000 €
10 425 EUR/m² +70,2% 2023
244 945 €
12 247 EUR/m² +218,1% 2023
77 000 €
5 500 EUR/m² -74,6% 2023
303 000 €
10 448 EUR/m² -14,6% 2023
355 000 €
4 610 EUR/m² +69,0% 2022
210 000 €
10 500 EUR/m² +27,3% 2022
165 000 €
6 111 EUR/m² +57,1% 2022
105 000 €
8 750 EUR/m² -73,8% 2022
400 700 €
10 830 EUR/m² +142,8% 2021
165 000 €
12 692 EUR/m² -41,1% 2021
280 000 €
678 EUR/m² -22,2% 2021
360 000 €
9 000 EUR/m² +15,2% 2021
312 629 €
11 579 EUR/m² +68,1% 2021
186 000 €
10 941 EUR/m² -19,8% 2021
232 000 €
12 211 EUR/m² -47,3% 2020
440 000 €
12 941 EUR/m² +13,3% 2020
388 200 €
12 940 EUR/m² +187,6% 2020
135 000 €
6 136 EUR/m² -70,0% 2020
450 000 €
12 162 EUR/m² -9,1% 2020
495 000 €
12 692 EUR/m² +268,8% 2019
134 220 €
12 202 EUR/m² +7,4% 2019
125 000 €
10 417 EUR/m² -33,5% 2019
188 000 €
11 059 EUR/m² +27,4% 2019
147 619 €
8 201 EUR/m² -61,2% 2019
380 000 €
8 636 EUR/m² +18,8% 2019
320 000 €
1 624 EUR/m² +100,0% 2019
160 000 €
10 667 EUR/m² +6,7% 2019
150 000 €
9 375 EUR/m² +29,9% 2018
115 500 €
9 625 EUR/m² +260,9% 2018
32 000 €
-93,8% 2018
515 000 €
11 444 EUR/m² +16,6% 2018
441 500 €
11 932 EUR/m² +26,1% 2018
350 000 €
11 290 EUR/m² +9,0% 2018
321 100 €
12 844 EUR/m² +88,9% 2018
170 000 €
8 947 EUR/m² -46,5% 2018
318 000 €
10 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5777)
Services publics2656 · 48 m
Commerces1249 · 49 m
Santé1136 · 57 m
Transports325 · 70 m
Tourisme180 · 62 m
Enseignement150 · 126 m
Sport/Loisirs81 · 144 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur127 m · Public
Collège
Collège Françoise Seligmann165 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier247 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier254 m · Public
Ecole
E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir314 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune