UN APPARTEMENT 2 pièces — 47 500 €
72 RUE DE LA JUSTICE 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 47 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle PS275
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851360. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 075 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Justice
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,93%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P25
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA234 m
WazemmesILEVIA246 m
WazemmesILEVIA400 m
WazemmesILEVIA400 m
AragoILEVIA401 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
324 m 🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+295,8% évolution globale
100 575 €prix moyen
2025
171 000 €
2 408 EUR/m² +260,0% 2025
47 500 €
1 188 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2025
75 500 €
2 288 EUR/m² 0,0% 2025
75 500 €
4 194 EUR/m² -16,1% 2025
90 000 €
2 500 EUR/m² -2,7% 2025
92 500 €
1 968 EUR/m² +611,5% 2025
13 000 €
1 083 EUR/m² -91,6% 2019
154 000 €
2 053 EUR/m² -9,4% 2019
170 000 €
2 024 EUR/m² +709,5% 2018
21 000 €
1 313 EUR/m² -91,3% 2018
240 000 €
1 509 EUR/m² +585,7% 2018
35 000 €
1 061 EUR/m² -75,0% 2018
140 000 €
461 EUR/m² +288,9% 2017
36 000 €
1 091 EUR/m² -82,4% 2015
205 000 €
1 898 EUR/m² +374,5% 2014
43 200 €
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