UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 150 €
132 RUE DE WAZEMMES 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 150 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 504 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle RZ142
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionRZ
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541327. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 882 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA44
RHDF-59-P24
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA258 m
WazemmesILEVIA260 m
Rue De WazemmesILEVIA302 m
Rue De WazemmesILEVIA304 m
GambettaILEVIA346 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-50,0% évolution globale
482 716 €prix moyen
2025
140 150 €
3 504 EUR/m² -39,1% Vente actuelle 2023
230 000 €
2 805 EUR/m² +100,5% 2023
114 731 €
5 215 EUR/m² -69,8% 2023
380 000 €
2 774 EUR/m² -26,5% 2022
517 050 €
3 747 EUR/m² -83,6% 2022
3 156 940 €
78 924 EUR/m² +2 621,5% 2022
116 000 €
3 515 EUR/m² +36,5% 2021
85 000 €
1 932 EUR/m² -37,0% 2020
135 000 €
4 655 EUR/m² -12,9% 2016
155 000 €
1 020 EUR/m² -44,6% 2014
280 000 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
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