UN APPARTEMENT 2 pièces — 123 000 €
267 BD VICTOR HUGO 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle MT9
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionMT
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111078. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 615 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arsenal
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
83%Locataires
23%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA43
RHDF-59-P25
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
WazemmesILEVIA320 m
WazemmesILEVIA332 m
Porte Des PostesILEVIA346 m
Porte Des PostesILEVIA365 m
Porte Des PostesILEVIA365 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
197 m 🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
223 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
639 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+18,3% évolution globale
129 279 €prix moyen
2025
123 000 €
3 075 EUR/m² -40,9% Vente actuelle 2025
208 000 €
1 308 EUR/m² +206,6% 2024
67 850 €
3 571 EUR/m² -67,8% 2024
210 800 €
3 634 EUR/m² +75,7% 2024
120 000 €
3 529 EUR/m² +140,7% 2024
49 850 €
3 116 EUR/m² -48,6% 2024
97 000 €
2 425 EUR/m² -17,2% 2024
117 100 €
3 253 EUR/m² +32,8% 2023
88 200 €
2 262 EUR/m² -24,2% 2023
116 420 €
1 791 EUR/m² -16,9% 2023
140 100 €
3 184 EUR/m² +20,8% 2023
116 000 €
2 974 EUR/m² -18,9% 2023
143 000 €
4 206 EUR/m² -58,6% 2023
345 000 €
2 184 EUR/m² +176,0% 2023
125 000 €
3 472 EUR/m² -17,7% 2022
151 800 €
3 450 EUR/m² +22,3% 2021
124 160 €
2 822 EUR/m² -66,4% 2021
370 000 €
92 500 EUR/m² +270,0% 2021
100 000 €
2 500 EUR/m² +13,6% 2020
88 000 €
2 200 EUR/m² -10,2% 2020
98 000 €
1 960 EUR/m² -0,2% 2019
98 187 €
2 455 EUR/m² +12,4% 2019
87 350 €
2 426 EUR/m² -43,6% 2018
155 000 €
2 672 EUR/m² +15 499 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2018
90 000 €
2 250 EUR/m² +4,7% 2018
86 000 €
1 955 EUR/m² -17,3% 2017
104 000 €
2 364 EUR/m²Biens comparables
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