UN APPARTEMENT 3 pièces — 198 000 €
12 RUE DES MARAIS 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BE45
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851218. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Le Bus3
Arrêts les plus proches
VillageZOU ! Scolaire54 m
Roquebrune VillageLe Bus55 m
VillageZOU ! Scolaire61 m
CooperativeZOU ! Scolaire473 m
CoopérativeLe Bus505 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+20,0% évolution globale
144 970 €prix moyen
2025
18 000 €
-90,9% 2025
198 000 €
3 194 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2024
155 000 €
3 039 EUR/m² +520,0% 2024
25 000 €
-91,5% 2023
295 015 €
4 097 EUR/m² +1 452,7% 2022
19 000 €
306 EUR/m² -88,8% 2022
169 000 €
2 726 EUR/m² -22,1% 2022
217 000 €
3 014 EUR/m² +985,0% 2022
20 000 €
400 EUR/m² -86,7% 2022
150 000 €
3 000 EUR/m² -21,9% 2020
192 000 €
2 667 EUR/m² -18,3% 2019
235 000 €
2 831 EUR/m² +15,2% 2018
204 000 €
2 873 EUR/m² -8,1% 2016
222 000 €
3 171 EUR/m² +1 380,0% 2015
15 000 €
224 EUR/m² -91,9% 2015
185 500 €
2 769 EUR/m²Biens comparables
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185 358 m²surface plancher
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