UN APPARTEMENT 4 pièces — 156 500 €

16 AV GABRIEL PERI 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Vendu le 04 novembre 2025
2 608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 48 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
47%

Données cadastrales

Référence parcelle BE286
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro286

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15338770. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
530 observations
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat35
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2000 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/2006 - 25/09/2006

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
Le Bus3

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire124 m
Roquebrune VillageLe Bus128 m
VillageZOU ! Scolaire146 m
CooperativeZOU ! Scolaire361 m
CoopérativeLe Bus395 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4,3% évolution globale
143 000 €prix moyen
2025
156 500 €
2 608 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2024
160 000 €
2 667 EUR/m² +51,7%
2023
105 500 €
1 758 EUR/m² -29,7%
2021
150 000 €
1 630 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 4p
156 500 €
2 608 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 4p
172 000 €
2 867 EUR/m²191 m2025
60 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²192 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jean Janin120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Village229 m · Public
Collège
Collège André Cabasse495 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1