UN APPARTEMENT 3 pièces — 150 000 €

22 AV GENERAL DE GAULLE 83520 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Vendu le 18 décembre 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 110 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BE31
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15044597. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 650 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Village

Revenus

22 350 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
47%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
530 observations
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire8
Le Bus3

Arrêts les plus proches

VillageZOU ! Scolaire49 m
Roquebrune VillageLe Bus67 m
VillageZOU ! Scolaire74 m
CooperativeZOU ! Scolaire539 m
CoopérativeLe Bus572 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
150 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
198 000 €
3 194 EUR/m²69 m2025
62 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
159 000 €
2 650 EUR/m²192 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Jean Janin310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Village406 m · Public
Collège
Collège André Cabasse536 m · Public

Permis de construire Commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS

689permis récents
2 063logements autorisés
185 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement259 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1