UNE MAISON 4 pièces — 471 000 €
5113 GR GRAND RUE 30200 LA ROQUE SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 471 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain340 m²
Prix/m²5 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle D545
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15851120. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +73,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Roque-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,06%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-sur-Cèze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/1994 - 21/10/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1995 - 06/10/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,3% évolution globale
378 000 €prix moyen
2025
471 000 €
5 477 EUR/m² +65,3% Vente actuelle 2016
285 000 €
2 007 EUR/m²Biens comparables
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