UNE MAISON 4 pièces — 265 700 €
5168 CHE DU COLOMBIER 30200 SAINT-MICHEL-D EUZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 700 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 590 m²
Prix/m²3 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C685
Contenance4 465 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14863695. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-d'Euzet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-d'Euzet (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-d'Euzet
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
244 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
262 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
495 m 🚗
Départementale D303Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 700 €prix moyen
2025
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