UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
5076 CHE DES COMBES 30200 LA ROQUE SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 855 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B251
Contenance1 855 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14752989. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roque-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence La Roque-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roque-sur-Cèze
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/1994 - 21/10/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1995 - 06/10/1995
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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