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Vendu 59 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²983 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AP467

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro467

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850723. Sources et méthode

Contexte du quartier

983 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

13,44%

Loyer estimé : 661 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m36 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

CAC19

RHDF-59-P3A17

RHDF-62-COM8

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - CAFCAC108 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-62-COM145 m

CAMBRAI - Choque - AbriRHDF-62-COM145 m

CAMBRAI - ChoqueCAC151 m

CAMBRAI - ChoqueRHDF-59-P3A152 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

363 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

381 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

388 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

389 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

420 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-43,8% évolution globale

134 050 €prix moyen

2025

59 000 €

983 EUR/m² -36,8% Vente actuelle

2024

93 400 €

1 583 EUR/m² +21,3%

2024

77 000 €

1 242 EUR/m² -14,4%

2022

90 000 €

1 525 EUR/m² -60,0%

2020

225 000 €

930 EUR/m² -33,8%

2018

340 000 €

612 EUR/m² +309,6%

2017

83 000 €

374 EUR/m² -21,0%

2017

105 000 €

1 250 EUR/m²

Biens comparables

2 074 EUR/m²481 m2025

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