Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 074 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AT686

Contenance915 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro686

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187270. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 793 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cambrai 9

Revenus

20 140 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

3 312 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

21%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,8%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

CAC25

RHDF-59-P3A12

RHDF-62-COM9

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - BastionCAC197 m

CAMBRAI - Porte de ParisCAC209 m

CAMBRAI - Porte de ParisCAC213 m

CAMBRAI - Palais des GrottesCAC250 m

CAMBRAI - CathédraleRHDF-59-P3A257 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

625 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

621 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

625 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-8,1% évolution globale

130 577 €prix moyen

2025

112 000 €

2 074 EUR/m² -76,9% Vente actuelle

2024

485 000 €

1 617 EUR/m² +602,9%

2024

69 000 €

1 917 EUR/m² +13,1%

2024

61 000 €

1 743 EUR/m² -47,9%

2023

117 000 €

1 746 EUR/m² +4,5%

2021

112 000 €

1 806 EUR/m² +4,2%

2021

107 500 €

2 337 EUR/m² +9,1%

2021

98 500 €

1 669 EUR/m² +2 362,5%

2020

4 000 €

85 EUR/m² -92,9%

2018

56 000 €

1 474 EUR/m² -49,5%

2018

111 000 €

2 135 EUR/m² +93,0%

2018

57 500 €

1 643 EUR/m² -22,8%

2018

74 500 €

1 585 EUR/m² -26,2%

2017

101 000 €

2 196 EUR/m² -71,2%

2017

351 000 €

1 170 EUR/m² +304,8%

2016

86 706 €

2 477 EUR/m² -29,5%

2016

123 000 €

1 984 EUR/m² -17,3%

2016

148 700 €

1 859 EUR/m² +34,0%

2016

111 000 €

2 056 EUR/m² +54,2%

2016

72 000 €

2 000 EUR/m² -37,4%

2016

115 000 €

1 716 EUR/m² -24,8%

2016

153 000 €

1 700 EUR/m² -45,1%

2014

278 800 €

2 489 EUR/m² +102,9%

2014

137 422 €

2 082 EUR/m² +12,8%

2014

121 800 €

2 648 EUR/m²

Biens comparables

1 380 EUR/m²234 m2025

45 m²

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