Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 500 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²700 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

213 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AP651

Contenance163 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15603769. Sources et méthode

Contexte du quartier

983 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 8

Revenus

18 480 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,37Indice de Gini

Population

4 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires

73%Locataires

4%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,6%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

18,87%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

50Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

CAC25

RHDF-59-P3A12

RHDF-62-COM7

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Mail St MartinCAC108 m

CAMBRAI - Mail Saint MartinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)114 m

CAMBRAI - Mail St MartinRHDF-59-P3A114 m

CAMBRAI - Mail St MartinRHDF-59-P3A119 m

CAMBRAI - Hôtel de VilleRHDF-62-COM148 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

429 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

430 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

430 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

439 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

447 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+5 233,3% évolution globale

115 100 €prix moyen

2025

240 000 €

1 765 EUR/m² +427,5%

2025

45 500 €

700 EUR/m² -75,4% Vente actuelle

2025

185 000 €

1 623 EUR/m² -44,8%

2025

335 000 €

1 523 EUR/m² +509,1%

2024

55 000 €

1 375 EUR/m² -21,4%

2024

70 000 €

1 750 EUR/m² +27,3%

2024

55 000 €

917 EUR/m² -8,3%

2021

60 000 €

1 538 EUR/m² -40,6%

2019

101 000 €

1 403 EUR/m² +2 144,4%

2014

4 500 €

22 EUR/m²

Biens comparables

2 074 EUR/m²649 m2025

54 m²

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