UNE MAISON 3 pièces — 161 500 €
15 RUE GEORGES FONTANGES 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 500 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI104
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13994085. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Est
Revenus
22 020 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
21%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Delbos50
Arrêts les plus proches
SegalaCars Delbos35 m
H.L.M BatailléCars Delbos133 m
H.L.M BatailléCars Delbos139 m
H.L.M BatailléCars Delbos150 m
RubisCars Delbos167 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
408 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,8% évolution globale
138 500 €prix moyen
2024
161 500 €
2 523 EUR/m² +39,8% Vente actuelle 2020
115 500 €
1 805 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (448)
Santé155 · 139 m
Services publics140 · 174 m
Commerces95 · 184 m
Sport/Loisirs31 · 339 m
Tourisme13 · 241 m
Enseignement12 · 213 m
Transports2 · 604 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Marcenac128 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Figeac341 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc405 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc495 m · Privé
Collège
Collège Jeanne d'Arc495 m · Privé
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1