UN APPARTEMENT 3 pièces — 113 000 €
73 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BS77
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Docteur Lavalle
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
De MussetKEOLIS DIJON33 m
De MussetKEOLIS DIJON71 m
BaudinKEOLIS DIJON174 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON298 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON317 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
407 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-92,9% évolution globale
133 434 €prix moyen
2025
39 000 €
-65,5% 2025
113 000 €
1 982 EUR/m² +53,9% Vente actuelle 2021
73 444 €
4 896 EUR/m² -3,0% 2021
75 747 €
4 456 EUR/m² -25,6% 2021
101 847 €
4 074 EUR/m² +4,3% 2021
97 637 €
3 905 EUR/m² +39,5% 2021
70 000 €
4 118 EUR/m² +37,3% 2020
51 000 €
895 EUR/m² +363,6% 2020
11 000 €
-90,1% 2020
111 400 €
1 888 EUR/m² -29,0% 2020
157 000 €
1 915 EUR/m² -33,2% 2019
235 000 €
1 284 EUR/m² +29,1% 2018
182 000 €
995 EUR/m² -66,9% 2014
550 000 €
2 619 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1