UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 €

19 RUE RENE FLEUTELOT 21000 DIJON
Vendu le 23 mai 2025
0 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 230 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle CW145
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957313. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

24 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

1 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
23%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dijon (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
51194 observations
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
1228 observations
📈Rendement locatif brut
880 440,00%
Loyer estimé : 734 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dijon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

KEOLIS DIJON50

Arrêts les plus proches

BordotKEOLIS DIJON153 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON160 m
DumontKEOLIS DIJON161 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON173 m
BordotKEOLIS DIJON184 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+60,0% évolution globale
87 622 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle
2025
128 000 €
2 327 EUR/m² +27,4%
2022
100 500 €
2 577 EUR/m² -4,0%
2022
104 720 €
2 618 EUR/m² +23,2%
2020
85 000 €
2 500 EUR/m² +32,8%
2020
64 000 €
1 882 EUR/m² -62,4%
2020
170 000 €
1 545 EUR/m² +107,3%
2018
82 000 €
2 050 EUR/m² +32,3%
2015
62 000 €
1 824 EUR/m² -22,5%
2014
80 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
113 000 €
1 982 EUR/m²470 m2025
57 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
1 €
0 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
135 000 €
2 596 EUR/m²371 m2025
52 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DIJON

917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

13 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements190 m²1