UN APPARTEMENT 2 pièces — 164 500 €
33 RUE D AUXONNE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BS63
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15541778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Docteur Lavalle
Revenus
26 220 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
BaudinKEOLIS DIJON30 m
De MussetKEOLIS DIJON185 m
Wilson CarnotKEOLIS DIJON191 m
De MussetKEOLIS DIJON224 m
Princes de CondéKEOLIS DIJON269 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+6 477,4% évolution globale
73 044 €prix moyen
2025
164 500 €
2 742 EUR/m² +149,2% Vente actuelle 2025
66 000 €
2 200 EUR/m² -40,0% 2025
110 000 €
2 895 EUR/m² +93,0% 2025
57 000 €
1 541 EUR/m² -38,4% 2025
92 500 €
2 569 EUR/m² +42,3% 2024
65 000 €
2 500 EUR/m² +18,2% 2022
55 000 €
1 222 EUR/m² -45,3% 2022
100 500 €
2 645 EUR/m² +55,5% 2022
64 637 €
3 402 EUR/m² -38,4% 2022
105 000 €
2 838 EUR/m² +78,0% 2021
59 000 €
2 360 EUR/m² -22,4% 2021
76 000 €
2 171 EUR/m² 0,0% 2021
76 000 €
3 040 EUR/m² -3,8% 2021
79 000 €
3 950 EUR/m² 0,0% 2021
79 000 €
2 135 EUR/m² +43,6% 2021
55 000 €
2 200 EUR/m² -52,3% 2021
115 300 €
1 389 EUR/m² +48,6% 2020
77 610 €
4 085 EUR/m² -0,5% 2020
78 000 €
940 EUR/m² +90,2% 2019
41 000 €
1 783 EUR/m² -51,8% 2019
85 000 €
2 237 EUR/m² +1,2% 2019
84 000 €
2 270 EUR/m² +3 260,0% 2019
2 500 €
-7,4% 2019
2 700 €
60 EUR/m² -97,8% 2019
125 000 €
1 389 EUR/m² +27,6% 2017
98 000 €
1 719 EUR/m² +180,0% 2017
35 000 €
2 500 EUR/m² -19,9% 2017
43 680 €
2 080 EUR/m² -64,2% 2016
122 000 €
2 392 EUR/m² +53,5% 2016
79 500 €
2 208 EUR/m² +7 850,0% 2016
1 000 €
-98,4% 2015
63 000 €
1 235 EUR/m² -21,4% 2015
80 180 €
1 273 EUR/m² -48,4% 2015
155 500 €
2 468 EUR/m² +204,0% 2014
51 150 €
2 558 EUR/m² +2,3% 2014
50 000 €
2 381 EUR/m² +11,1% 2014
45 000 €
1 250 EUR/m² -50,0% 2014
90 000 €
2 368 EUR/m² 0,0% 2014
90 000 €
2 432 EUR/m² +3 498,6% 2014
2 501 €
28 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
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2
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