UNE MAISON 4 pièces — 155 000 €
38 RUE DU DOCTEUR LESNE 59320 EMMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain210 m²
Prix/m²2 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A757
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro757
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Emmerin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P219
ILEVIA16
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EMMERIN - DeloryRHDF-59-P2135 m
EMMERIN - DeloryRHDF-59-P2139 m
DeloryILEVIA153 m
EMMERIN - DeloryRHDF-59-P2153 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
225 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
246 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,3% évolution globale
152 500 €prix moyen
2025
155 000 €
2 279 EUR/m² +3,3% Vente actuelle 2019
150 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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