UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €
33 RUE HENRI GHESQUIERE 59320 EMMERIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²2 392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A529
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Emmerin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Emmerin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,616,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Emmerin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P220
ILEVIA17
Arrêts les plus proches
EMMERIN - GhesquièreRHDF-59-P271 m
GhesquiereILEVIA73 m
EMMERIN - GhesquièreRHDF-59-P278 m
EMMERIN - GhesquièreRHDF-59-P2112 m
GhesquiereILEVIA116 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
343 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
366 m 🚗
Route intercommunale M341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Route intercommunale M952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,2% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 392 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2018
195 000 €
1 950 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Simons413 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simons413 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro834 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Théophile Crapet858 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Beaupré885 m · Public
Permis de construire Commune de EMMERIN
52permis récents
172logements autorisés
13 334 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement148 m²1