UN APPARTEMENT 3 pièces — 75 000 €
3 PL JEAN JAURES 65000 TARBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AW275
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850450. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 502 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Verdun
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 062 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Tarbes (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,56%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarbes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/2005 - 16/05/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202844
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
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DevilleTLP Mobilités 2020-2028176 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+178,3% évolution globale
77 632 €prix moyen
2025
75 000 €
1 172 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2024
180 000 €
942 EUR/m² +25 614,3% 2022
700 €
-99,5% 2022
133 550 €
1 908 EUR/m² +33,6% 2022
100 000 €
452 EUR/m² +94,2% 2021
51 500 €
1 321 EUR/m² -24,3% 2021
68 000 €
1 063 EUR/m² +4 433,3% 2020
1 500 €
7 EUR/m² -95,5% 2019
33 300 €
1 074 EUR/m² -72,2% 2017
119 710 €
1 787 EUR/m² -37,0% 2016
190 000 €
1 138 EUR/m² +555,2% 2016
29 000 €
935 EUR/m² +7,6% 2014
26 950 €
869 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1247)
Services publics485 · 9 m
Santé433 · 52 m
Commerces244 · 9 m
Sport/Loisirs39 · 133 m
Enseignement24 · 178 m
Tourisme18 · 142 m
Transports4 · 441 m
Écoles (10)
Service Administratif
TARBES-AUCH PREELEMENTAIRE ET FORMATION195 m ·
Collège
Collège Desaix203 m · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Vincent de Paul241 m · Privé
Service Administratif
Circonscription TARBES ASH SEMEAC248 m ·
Service Administratif
Circonscription du 1er degré de Tarbes Val d'Adour Madiran248 m ·
Permis de construire Commune de TARBES
407permis récents
2 654logements autorisés
94 360 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
6
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement31 m²1