UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
1 AV HENRI DUNANT 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 99%
Données cadastrales
Référence parcelle CR440
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15850014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 5
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 844 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Pasteur CadierIDELIS (Pau)90 m
Pasteur CadierIDELIS (Pau)109 m
Nandina ParkIDELIS (Pau)237 m
Nandina ParkIDELIS (Pau)254 m
SaragosseIDELIS (Pau)293 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+18,4% évolution globale
108 440 €prix moyen
2025
135 000 €
1 929 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2025
94 500 €
1 370 EUR/m² -14,1% 2024
110 000 €
1 964 EUR/m² -31,2% 2023
159 850 €
2 284 EUR/m² +24,9% 2023
128 000 €
1 855 EUR/m² +36,9% 2022
93 500 €
1 670 EUR/m² -4,0% 2020
97 400 €
1 739 EUR/m² -27,8% 2020
134 995 €
1 646 EUR/m² +20,0% 2019
112 500 €
1 372 EUR/m² +9,2% 2018
103 000 €
1 256 EUR/m² +312,0% 2018
25 000 €
-80,8% 2016
130 420 €
1 863 EUR/m² +63,0% 2016
80 000 €
1 429 EUR/m² -29,8% 2014
114 000 €
1 390 EUR/m²Biens comparables
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