UN APPARTEMENT 3 pièces — 81 000 €
1 RUE DU PASTEUR ALPHONSE CADIER 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle CR441
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro441
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714358. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 5
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,32%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
Pasteur CadierIDELIS (Pau)65 m
Pasteur CadierIDELIS (Pau)92 m
Nandina ParkIDELIS (Pau)229 m
Nandina ParkIDELIS (Pau)247 m
D'ArsonvalIDELIS (Pau)310 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-37,0% évolution globale
108 663 €prix moyen
2025
81 000 €
1 174 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2025
88 500 €
1 580 EUR/m² -32,0% 2024
130 150 €
1 886 EUR/m² +3,3% 2024
126 000 €
1 826 EUR/m² +6,8% 2024
118 000 €
2 107 EUR/m² -11,3% 2024
133 025 €
1 900 EUR/m² +14,1% 2024
116 560 €
1 421 EUR/m² -13,0% 2023
134 000 €
2 393 EUR/m² +67,5% 2022
80 000 €
1 143 EUR/m² -48,6% 2021
155 500 €
1 896 EUR/m² +78,7% 2020
87 000 €
1 243 EUR/m² -31,0% 2020
126 000 €
1 826 EUR/m² +56,2% 2019
80 671 €
1 441 EUR/m² -21,7% 2019
103 000 €
1 471 EUR/m² +24,8% 2018
82 500 €
1 473 EUR/m² -17,5% 2017
100 000 €
1 786 EUR/m² +17,0% 2017
85 500 €
1 527 EUR/m² -33,5% 2016
128 520 €
1 863 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAU
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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4
1 logement1
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