UN APPARTEMENT 3 pièces — 103 000 €
14 BD D ALSACE LORRAINE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle CR437
Contenance1 794 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro437
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654990. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 5
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
27%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)39
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques1
Arrêts les plus proches
Notre DameIDELIS (Pau)81 m
Notre DameIDELIS (Pau)108 m
GaretIDELIS (Pau)181 m
GaretIDELIS (Pau)198 m
PAU Edouard 7 - Lycee St CricqScolaris217 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+56,7% évolution globale
78 270 €prix moyen
2025
110 000 €
1 571 EUR/m² -23,7% 2025
144 100 €
1 619 EUR/m² +15,3% 2025
125 000 €
1 984 EUR/m² +8,7% 2025
115 000 €
1 292 EUR/m² +228,6% 2025
35 000 €
1 458 EUR/m² -66,0% 2025
103 000 €
1 537 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2024
127 000 €
1 814 EUR/m² +4,2% 2024
121 874 €
1 966 EUR/m² +4,2% 2023
117 000 €
2 053 EUR/m² +64,4% 2022
71 150 €
1 186 EUR/m² -35,3% 2022
110 000 €
1 528 EUR/m² +54,9% 2021
71 000 €
623 EUR/m² +9,2% 2021
65 000 €
1 032 EUR/m² -38,4% 2021
105 534 €
1 371 EUR/m² +62,4% 2021
65 000 €
1 140 EUR/m² +150,0% 2020
26 000 €
1 083 EUR/m² -75,0% 2020
104 000 €
1 351 EUR/m² +30,0% 2020
80 000 €
1 270 EUR/m² -1,8% 2020
81 500 €
1 045 EUR/m² +21,6% 2020
67 010 €
753 EUR/m² -21,2% 2019
85 000 €
955 EUR/m² +135,5% 2019
36 100 €
1 031 EUR/m² -51,9% 2019
75 000 €
1 210 EUR/m² +29,3% 2019
58 000 €
921 EUR/m² -22,1% 2019
74 500 €
1 330 EUR/m² +46,1% 2019
51 000 €
836 EUR/m² -32,0% 2018
75 000 €
1 071 EUR/m² +30,4% 2018
57 500 €
821 EUR/m² -7,3% 2018
62 000 €
805 EUR/m² 0,0% 2017
62 000 €
697 EUR/m² +29,2% 2017
48 000 €
1 371 EUR/m² -37,3% 2017
76 600 €
982 EUR/m² +16,9% 2017
65 500 €
1 170 EUR/m² +31,0% 2017
50 000 €
820 EUR/m² -16,7% 2017
60 000 €
779 EUR/m² +5 900,0% 2016
1 000 €
-98,2% 2016
55 000 €
821 EUR/m² -28,6% 2016
77 000 €
1 000 EUR/m² -31,8% 2015
112 892 €
1 792 EUR/m² +0,3% 2015
112 610 €
1 564 EUR/m² +60,4% 2014
70 200 €
1 151 EUR/m²Biens comparables
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523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
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24 logements340 m²1
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Declaration prealable oct. 2025
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