UNE MAISON 4 pièces — 194 000 €
4 RUE DES ROMARINS 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR12
Contenance2 746 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro12
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849993. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 534 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Droite
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Château d'EauSankéo142 m
Château d'EauSankéo172 m
Pierre DroiteSankéo234 m
Mas del ReySankéo301 m
Mairie St-EstèveSankéo401 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+16,9% évolution globale
185 231 €prix moyen
2025
194 000 €
2 732 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2025
248 185 €
2 559 EUR/m² +30,6% 2024
190 000 €
2 676 EUR/m² +5,6% 2024
180 000 €
2 535 EUR/m² -2,7% 2023
185 000 €
2 079 EUR/m² -28,8% 2023
260 000 €
2 921 EUR/m² +14,5% 2021
227 050 €
2 551 EUR/m² +22,7% 2020
185 000 €
1 779 EUR/m² +5,7% 2018
175 000 €
1 750 EUR/m² 0,0% 2018
175 000 €
2 273 EUR/m² +25,0% 2017
140 000 €
1 573 EUR/m² +45,8% 2017
96 000 €
3 840 EUR/m² -44,2% 2016
172 000 €
1 933 EUR/m² +3,6% 2015
166 000 €
1 844 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (446)
Services publics223 · 88 m
Santé136 · 72 m
Commerces44 · 216 m
Sport/Loisirs28 · 227 m
Enseignement7 · 547 m
Transports7 · 443 m
Tourisme1 · 949 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal540 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis540 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pau Casals542 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1