UNE MAISON 4 pièces — 167 500 €
12 RUE MOZART 66240 ST ESTEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 500 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain164 m²
Prix/m²2 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AP434
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pierre Droite
Revenus
23 170 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Est�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Estève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo50
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AragoSankéo175 m
Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+23,2% évolution globale
157 400 €prix moyen
2025
167 500 €
2 147 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2024
162 500 €
2 083 EUR/m² -4,4% 2022
170 000 €
2 179 EUR/m² +12,6% 2021
151 000 €
1 936 EUR/m² +11,0% 2018
136 000 €
1 402 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (383)
Services publics180 · 68 m
Santé125 · 85 m
Commerces39 · 144 m
Sport/Loisirs25 · 118 m
Transports7 · 384 m
Enseignement6 · 370 m
Tourisme1 · 834 m
Écoles (8)
Collège
Collège le Riberal365 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Torcatis365 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Torcatis365 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire P. Casals752 m · Public
Permis de construire Commune de ST ESTEVE
246permis récents
620logements autorisés
54 408 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
2 logements35 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1